現在人們的生活水平越來越高了買房子的朋友也越來越多了，您在看樓買房的時候是不是遇到了要看沙盤的問題，建筑沙盤是很多朋友買房時必須要看的，即使您看不懂房地產銷售也會讓您看上一看，可若您真的不懂了，或者不知道其中您要注意的問題了，那么，您難免吃虧上當了。

　　其實在很多房地產制作沙盤的時候常常會因為沙盤模型的價格比較昂貴而對沙盤上偷工減料做上些手腳，比如有些位置是不會標出來的也算是為了沒關吧，比如沙盤中不會把變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、地下車庫出入口等隱藏、模糊或偏移，常常會用綠地取而代之。看沙盤時，一定要問清楚這些公共設施的具體位置、高度及與樓棟之間的距離，尤其是打算考慮低層住宅的購房者，因為看沙盤模型是俯視，而實際將會平視這些公共設施，會出現因過高或過近影響窗前景觀的情況。

　　在您觀看沙盤的時候千萬不要走入以下誤區，下面由北京沙盤公司的小張為大家簡單的講述一下！

　　第一，如果您感覺沙盤越大樓盤越大的話那么就錯了，沙盤就像地圖是根據比例不同而有不同的大小的，按扎工商行政管理機關的要求，房產公司制作沙盤的時候必須標明，沙盤模型或者效果圖的字樣，如果您懂得換算的話您看沙盤上的比例就可以估算出樓盤的實際大小了�。。�

　　第二：如果您感覺沙盤越美那么樓盤越美那么就錯了，因為就像上邊我們提到的，房地產商也好，是不會標出的。

　　說實話，我們好不容易攢的那么多錢現在終于要買房看房了，那么一定要小心。把相關的房產知識都了解一下，沙盤的知識也了解一下，這樣的話也會在您看房的時候有很好的幫助！