建筑模型以其直觀的結(jié)構(gòu)、優(yōu)美的造型被房產(chǎn)界廣泛應(yīng)用，并收到顯著的效果。它不僅為開(kāi)發(fā)商品房的銷售起到了促進(jìn)作用，也為購(gòu)買者在選購(gòu)何種戶型的房屋時(shí)提供了最直接的依據(jù)。

　　建筑模型分小區(qū)模型和戶型模型兩種。小區(qū)模型是從宏觀上展示該小區(qū)內(nèi)的房屋群結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、周圍環(huán)境以及附近主要風(fēng)景名勝，而戶型模型主要介紹該幢樓內(nèi)成套房屋是普通式、錯(cuò)層式、樓中樓中的哪一種架構(gòu)，房屋內(nèi)客廳、臥室、飯廳、廚房、廁所等房間的具體位置和整體布局的合理與否。

　　要看懂建筑模型，首先應(yīng)該先看懂沙盤右下角的比例尺寸，根據(jù)比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸。購(gòu)房者可根據(jù)實(shí)際尺寸選擇房屋大小，計(jì)算出小區(qū)中房屋與房屋之間的距離、房屋高低、空間大小等；其次是可以對(duì)照開(kāi)發(fā)商的房屋施工圖看建筑模型，看看是否有增減之處，內(nèi)陽(yáng)臺(tái)是否建成外陽(yáng)臺(tái)，通道的走向是否改變，戶型設(shè)計(jì)是否合理，房屋內(nèi)采光效果，面積的整體使用率。房間的布局是否達(dá)到規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)等；另外，通過(guò)看建筑模型可以了解該小區(qū)周邊環(huán)境，有無(wú)學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)、商場(chǎng)、娛樂(lè)等公用事業(yè)設(shè)置，以方便自己以后的工作、學(xué)習(xí)、購(gòu)物以及子女上學(xué)等。

　　建筑模型一般都有模型公司去制作，只有那些實(shí)力強(qiáng)、質(zhì)量高，服務(wù)好的企業(yè)做出的模型才能真實(shí)、完美、細(xì)致的反應(yīng)出整個(gè)樓盤效果，從而不會(huì)欺騙消費(fèi)者。