售樓沙盤模型制作時必須遵循的幾個環節：

　　第一階段：在售樓處裝修時，就需要考慮到模型的擺放，預留空間的大小，項目的先天性決定模型的大效果，但通過在模型制作時對模型比列的微調，可以有效彌補人們在參觀模型時因俯視項目而產生的視覺誤差。模型的底座使用材質也應該在售樓處設計時統一考慮，這樣裝修風格的統一，可以增強大家的視覺效果，高檔的模型底座會為項目增色不少。

　　第二階段：甲方單位在提供模型公司的設計圖時往往會有差錯，比如效果圖與CAD圖不吻合，平面圖與立面圖不吻合，或有了新的方案時，只有工程部的人知曉，銷售部不知情，結果提供給了老的設計圖，這些原因勢必導致模型制作時出現差錯，因而在模型公司的景觀鋪地設計圖做好后，必須檢查一下總平圖，在建筑框架做好后，必須檢查一下結構的對錯。模型公司為做到萬無一失,在大批量制作前會制作出一棟建筑框架主體給甲方確認.確認后方可繼續制作.

　　第三階段：建筑框架和模型底盤鋪地做好后，必須親自檢查一下模型，并同時在模型公司現場商定建筑模型的色彩，景觀鋪地的色彩，景觀綠化的色系定位，模型燈光的采用等等制作細節。并在制作過程中很容易發現有可能潛在的對項目銷售產生壓力的設計，這樣在最早的時間調整方案，讓開發商的損失減少到最小。

　　第四階段：模型制作完畢后，甲方須親自到模型公司現場驗收模型，只有合格的產品模型才有資格擺放在售展中心，只有合格的模型才對銷售起到促進作用，只有合格的產品才可以走出生產車間。驗收合格后再送貨，對甲乙雙方都可以減少不必要的麻煩和損失。雙方共贏才是最最愉快的，也是大家最最期待的合作。