材料決定了建筑模型的表面形態和立體形態，是建筑模型構成的一個重要因素。建筑模型中的材料有很多種，一般通常采用的是紙材、木材和塑料三大類。其中每個分類又含有非常多的小分類。
塑料發泡類材料主要有兩種，分別是EK板和聚苯乙烯泡沫板，不同材料有不同的優缺點，制作建筑模型時也會有一些不同：
1、EK板：EK板材料發泡密度大，可用手工或專用切割機進行造型加工，詞時還可以打磨的形式對造型進行精加工。該材料適用范圍廣泛，可制作建筑類模型和工業產品模型。
材料優點：材質輕、泡沫細膩、易加工、耐水性強、撕強度、可塑性強。
材料缺點：造價高，不宜著色。
2、聚苯乙烯泡沫板：聚苯乙烯泡沫板是-種用途相當廣泛的材料，屬塑料材料的-種。原料為含有揮發性液體發泡劑和可發性聚苯乙烯(EPS)珠粒，經加熱預發泡后在模具中加熱成型。該材料發泡密度小，可用手工或熱熔切割機進行造型加工，是制作方案模型常用的材料。
材料優點：造價低、材質輕、易加工、有一定的可塑性。
材料缺點：質地粗糖、抗壓強度。不易著色(該林料屬有機類發泡制品，溶于普通溶劑。著色時不能選用帶有稀料的涂料，若選用含有溶劑成分的涂料，需進行面層后處理工序，工藝較復雜)。
在現今建筑模型制作過程中，對于材料的使用雖然沒有明顯的限制，但模型制作者還是應該要充分了解不同材料之間的差異。因為，只有全面的了解種材料的基本特性和使用范圍，才能做到物盡其用、得心應手，達到事半功倍的效果。
