我們經常會看到的誤區有兩個：
第一，沙盤和樓盤的大小不一定成正比例關系。有的購房之很容易就能夠通過沙盤模型的大小來判斷樓盤的大小。嚴格按照工商部門公布的關于開發商使用樓盤模型注意事項的要求來看，此要求提出必須明確標注模型或效果圖的字樣，也就是說，模型只是讓你作參考之用，必須要實地考察。
第二，沙盤模型的制作越細致精良，樓盤的生活品質也就越高。也許這樣的推理有些許道理，但是這并不是絕對的準確。在開發商看來，話費幾十萬沙盤制作的費用跟幾千萬開發樓盤的費用比起來是那么微不足道，僅僅只是憑借這一點，我們就很難知道其沙盤模型和樓盤的質量是否真正有關系。
