1、準備工具：美工刀、鋸條刀、木工工具、電工工具、白乳膠、雙面粘膠、噴漆等。

　　2、準備建筑材料：工程塑料，欄桿、地磚仿石材AS板(款式多種)、電腦雕刻，及切割各種效果。

　　3、玻璃幕墻：鍍膜反射玻璃、半反射半透明帶色玻璃(顏色有多種)

　　4、草坪及綠化：草坪紙或草坪絨，各種喬木、灌木、干花等。

　　5、配景材料：人物(各款比例)、小汽車(各種比例)

　　二、房地產模型燈光及電路制作

　　1、燈光

　　(1)、建筑內配不同亮度、不同顏色的燈光，不同功能建筑通過燈光分區。建筑樓體分層亮燈。

　　(2)、環境燈光：綠色叢中、花池中埋置高亮度彩色地燈。

　　(3)、庭院燈：采用造型美觀高亮度的觀賞燈，考慮觀賞性，比例可以適當放大。

　　(4)、路燈：選擇主干道，道路兩側設置亮的路燈。比例可放大

　　2、燈光控制

　　用遙控裝置控制系統控制，將設計出程序的控制系統裝置，置于底盤內，遙控器上的每個遙控鍵控制特定的燈光分區，如：1號鍵控制建筑燈、2號鍵控制地燈等。

　　三、房地產模型水面制作

　　1、表面采用水紋有機玻璃，泛光照明(埋設在燈光滾筒的地盤底下)透過蘭色水面玻璃，形成滾動燈光，造成水流效果。

　　2、設置動態真水演示，運用真水對水系進行制作，可在地盤設置水箱，在水池下放置微型水泵吸取清水，引導水流入水池，水池在地盤埋置的水箱相互連接，以保持水平高度，整個動態演示水流不斷循環，在參觀者眼中，形成水流全過程。

　　3、模型內可以引入活水噴泉，通過微型水泵，使水通過噴頭噴射，平添生動氣息

　　四、房地產模型語音解說系統制作

　　先錄制好解說詞在芯片上，當遙控器的控制鍵控制部分燈亮時講解同時進行并配背景音樂.

　　五、房地產模型底盤底座制作

　　底盤底座的主體用木制結構，底盤平均分割四塊，底座外表根據設計方案，經甲方審定后制作，一般面飾材料為防火板、鋁塑板等。配以不銹鋼裝飾釘裝飾，豪華大方。