1．方便居民生活，有利組織管理；   

　　2．組織與居住人口規模相對應的公共活動中心，方便經營、使用和社會化服務；

　　3．合理組織人流、車流，有利安全防衛；

　　4．布置合理，空間豐富，環境美，體現地方特色。

　　居住區公共服務設施包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、市政公用、行政管理等設施。公共服務設施項目指標應按有關規范規定確定。

　　居住區內綠地應包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠地率新區建設不應低于30％；舊區改造不宜低于25％。居住區道路可分為居住區道路、小區路、組團路和宅間小路四級，其道路規劃設計應符合有關規范規定。