第一階段：在售樓處裝修時(shí)，就需要考慮到模型的擺放，預(yù)留空間的大小，項(xiàng)目的先天性決定模型的大效果，但通過在模型制作時(shí)對(duì)模型比列的微調(diào)，可以有效彌補(bǔ)人們?cè)趨⒂^模型時(shí)因俯視項(xiàng)目而產(chǎn)生的視覺誤差。

　　模型的底座使用材質(zhì)也應(yīng)該在售樓處設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)一考慮，這樣裝修風(fēng)格的統(tǒng)一，可以增強(qiáng)大家的視覺效果，高檔的模型底座會(huì)為項(xiàng)目增色不少。 

　　第二階段：甲方單位在提供模型公司的設(shè)計(jì)圖時(shí)往往會(huì)有差錯(cuò)，比如效果圖與CAD圖不吻合，平面圖與立面圖不吻合，或有了新的方案時(shí)，只有工程部的人知曉，銷售部不知情，結(jié)果提供給了老的設(shè)計(jì)圖，這些原因勢(shì)必導(dǎo)致模型制作時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)，因而在模型公司的景觀鋪地設(shè)計(jì)圖做好后，必須檢查一下總平圖，在建筑框架做好后，必須檢查一下結(jié)構(gòu)的對(duì)錯(cuò)。 

　　第三階段：建筑框架和模型底盤鋪地做好后，必須親自檢查一下模型，并同時(shí)在模型公司現(xiàn)場(chǎng)商定建筑模型的色彩，景觀鋪地的色彩，景觀綠化的色系定位，模型燈光的采用等等制作細(xì)節(jié)。

　　并在制作過程中很容易發(fā)現(xiàn)有可能潛在的對(duì)項(xiàng)目銷售產(chǎn)生壓力的設(shè)計(jì)，這樣在最早的時(shí)間調(diào)整方案，讓開發(fā)商的損失減少到最小。